BIM / As-Built
Casa Alto Padrão II
Modelagem BIM completa de residência de alto padrão, com fachada e paisagismo integrados ao projeto executivo.
Plano BIM · Engenharia Civil · Estruturas · Instalações
Economize de 10% a 30% na obra desde o projeto com nossa engenharia.
Projetos Estruturais, Elétricos e Hidrossanitários com Compatibilização BIM desde o início — para obras residenciais, comerciais e industriais mais seguras e previsíveis.
10+
anos de experiência
180+
projetos entregues
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workflow BIM
Sobre mim
Engenharia com visão de processo
Sou Tulio Lyra, fundador da Plano BIM. Com mais de 10 anos de experiência no mercado de engenharia civil, criei a Plano BIM com o propósito de unir alta precisão técnica e inovação digital para garantir a segurança, a economia e a máxima eficiência da sua obra.
Sou engenheiro especialista em Estruturas e Instalações e profissional com Certificação Internacional Autodesk Revit, atuando de forma consultiva, técnica e direta — já são mais de 180 projetos residenciais, comerciais e industriais entregues com sucesso.
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Especialidades
Onde posso ajudar seu projeto
Projeto Elétrico em BIM
Baixa e média tensão, SPDA, projeto de no-break/gerador e consultoria para aumento de carga, tudo em modelo compatibilizado.
Projeto Hidrossanitário em BIM
Água fria e quente, esgotamento e pluvial, drenagem e sistemas de tratamento, integrados ao modelo BIM federado.
Compatibilização de Projetos
Verificação de clashes, validação de instalações, comparativo técnico para melhor escolha e consultoria estratégica de construção.
Projetos Estruturais
Consultoria em reformas, dimensionamento com memória de cálculo e laudos de infiltrações e instalações.
Regularização e Aprovações
Projetos completos e corretos para facilitar aprovações legais junto a órgãos competentes e evitar retrabalhos.
Laudos e Vistorias
Visitas presenciais, análise de projetos, as-built e consultorias em estruturas e instalações.
Portfólio
Projetos selecionados
BIM / As-Built
BIM / As-Built
Casa Alto Padrão
Projeto residencial de alto padrão com modelagem BIM do projeto à fachada final.
BIM / As-Built
Casa Sobrado
Modelagem BIM de residência em dois pavimentos, do projeto à obra concluída.
BIM / As-Built
Casa Térrea — Alto Padrão
Projeto de residência térrea de alto padrão com modelagem BIM integrada.
BIM / As-Built
Residência 01
Projeto residencial modelado em BIM, do estudo preliminar ao executivo.
BIM / As-Built
Residência 02
Projeto residencial modelado em BIM, do estudo preliminar ao executivo.
Estruturas
Cobertura Metálica — SESC
Projeto de estrutura metálica para cobertura de grande vão, com memória de cálculo detalhada.
BIM / As-Built
Comércio — Sorveteria
Projeto comercial com modelagem BIM da fachada e interiores, do projeto à obra concluída.
Instalações
Compatibilização — Casa Térrea
Compatibilização entre estrutura e instalações de residência térrea, evitando conflitos em obra.
Instalações
Compatibilização — Hospital
Compatibilização de instalações MEP em ambiente hospitalar, com verificação de clashes.
Instalações
Compatibilização Hospitalar
Verificação de interferências entre disciplinas em projeto hospitalar complexo.
Estruturas
Área de Churrasco — Clube Parque Caracol
Projeto estrutural em madeira para área de lazer e churrasqueira de clube.
BIM / As-Built
Conselho Tutelar
Projeto institucional modelado em BIM, do projeto executivo à aprovação.
BIM / As-Built
Consultoria — Mirante do Caracol
Consultoria técnica de engenharia para projeto de mirante, com análise estrutural e de viabilidade.
Estruturas
Consultoria — Escada Helicoidal
Consultoria estrutural para escada helicoidal em concreto, do modelo BIM à execução em obra.
Instalações
Detalhe — Lavanderia e Caixa d'Água
Detalhamento de instalações hidrossanitárias de lavanderia e reservatório em modelo BIM.
Estruturas
Estrutura — Hospital
Projeto estrutural para edificação hospitalar, com dimensionamento em aço e concreto.
BIM / As-Built
Estudo de Atenuação Sonora — Academia
Laudo técnico de atenuação sonora para academia, com planta, cortes e isolamento acústico especificado.
Estruturas
Galpão Metálico
Projeto de estrutura metálica para galpão industrial, com memória de cálculo completa.
Instalações
Gases Medicinais
Projeto de instalações de gases medicinais para ambiente hospitalar, compatibilizado em BIM.
Instalações
Instalações — Casa Térrea
Projeto de instalações hidrossanitárias e elétricas de residência térrea, compatibilizado com a estrutura.
Estruturas
Passarela Aérea
Projeto estrutural de passarela aérea em madeira, com verificação de segurança e estabilidade.
BIM / As-Built
Prédio Residencial
Modelagem BIM completa de edifício residencial multipavimento, do projeto estrutural à fachada final.
BIM / As-Built
Casa Alto Padrão II
Desafio: Compatibilizar arquitetura, estrutura e paisagismo em terreno com desnível.
Solução: Modelo BIM federado com revisão de gabaritos antes da execução.
- Serviço: Compatibilização de Projetos
BIM / As-Built
Casa Alto Padrão
Desafio: Alinhar o projeto arquitetônico às exigências estruturais e de instalações.
Solução: Coordenação BIM multidisciplinar com validação de todas as disciplinas.
- Serviço: Compatibilização de Projetos
BIM / As-Built
Casa Sobrado
Desafio: Garantir a compatibilização entre os pavimentos e a escada interna.
Solução: Modelo tridimensional revisado antes da liberação para execução.
- Serviço: Compatibilização de Projetos
BIM / As-Built
Casa Térrea — Alto Padrão
Desafio: Compatibilizar grandes vãos e fechamentos em vidro com a estrutura.
Solução: Modelagem estrutural compatibilizada com esquadrias e acabamentos.
- Serviço: Compatibilização de Projetos
BIM / As-Built
Residência 01
Desafio: Traduzir o partido arquitetônico em um modelo estrutural viável.
Solução: Modelagem BIM do projeto estrutural compatibilizada com a arquitetura.
- Serviço: Projetos Estruturais
BIM / As-Built
Residência 02
Desafio: Adequar o projeto estrutural às necessidades específicas do cliente.
Solução: Desenvolvimento de modelo BIM personalizado do estudo ao executivo.
- Serviço: Projetos Estruturais
Estruturas
Cobertura Metálica — SESC
Desafio: Vencer grandes vãos com segurança estrutural e economia de aço.
Solução: Treliças metálicas dimensionadas e compatibilizadas com o modelo arquitetônico.
- Serviço: Projetos Estruturais
BIM / As-Built
Comércio — Sorveteria
Desafio: Compatibilizar fachada comercial com estrutura e instalações em prazo reduzido.
Solução: Modelagem BIM ágil da fachada aos acabamentos internos.
- Serviço: Compatibilização de Projetos
Instalações
Compatibilização — Casa Térrea
Desafio: Evitar conflitos entre tubulações, estrutura e acabamentos antes da obra.
Solução: Verificação de clashes em modelo BIM federado da residência.
- Serviço: Compatibilização de Projetos
Instalações
Compatibilização — Hospital
Desafio: Coordenar múltiplas disciplinas MEP em ambiente hospitalar crítico.
Solução: Verificação sistemática de interferências em modelo BIM federado.
- Serviço: Compatibilização de Projetos
Instalações
Compatibilização Hospitalar
Desafio: Garantir gabaritos técnicos corretos em ambiente hospitalar.
Solução: Clash detection e validação de gabaritos antes da execução.
- Serviço: Compatibilização de Projetos
Estruturas
Área de Churrasco — Clube Parque Caracol
Desafio: Projetar estrutura de madeira durável para uso coletivo em área de lazer.
Solução: Dimensionamento estrutural em madeira com memória de cálculo específica.
- Serviço: Projetos Estruturais
BIM / As-Built
Conselho Tutelar
Desafio: Adequar o projeto às exigências técnicas para uso institucional.
Solução: Modelagem BIM completa, da concepção à aprovação em órgãos competentes.
- Serviço: Regularização e Aprovações
BIM / As-Built
Consultoria — Mirante do Caracol
Desafio: Avaliar a viabilidade estrutural de um mirante em área de lazer.
Solução: Consultoria técnica com análise estrutural detalhada do projeto.
- Serviço: Laudos e Vistorias
Estruturas
Consultoria — Escada Helicoidal
Desafio: Viabilizar estruturalmente uma escada helicoidal com geometria complexa.
Solução: Modelagem BIM detalhada com acompanhamento técnico até a execução.
- Serviço: Projetos Estruturais
Instalações
Detalhe — Lavanderia e Caixa d'Água
Desafio: Detalhar com precisão as instalações de área de serviço e reservatório.
Solução: Modelagem BIM detalhada de tubulações, reservatório e pontos hidráulicos.
- Serviço: Projeto Hidrossanitário em BIM
Estruturas
Estrutura — Hospital
Desafio: Atender exigências estruturais rígidas de uma edificação hospitalar.
Solução: Dimensionamento estrutural detalhado compatibilizado com as demais disciplinas.
- Serviço: Projetos Estruturais
BIM / As-Built
Estudo de Atenuação Sonora — Academia
Desafio: Garantir conforto acústico em ambiente de musculação e ginástica.
Solução: Laudo técnico com especificação de isolamento acústico por ambiente.
- Serviço: Laudos e Vistorias
Estruturas
Galpão Metálico
Desafio: Definir solução estrutural em aço com boa relação custo-benefício.
Solução: Estrutura metálica dimensionada com padronização de perfis.
- Serviço: Projetos Estruturais
Instalações
Gases Medicinais
Desafio: Projetar rede de gases medicinais segura para ambiente hospitalar.
Solução: Projeto compatibilizado em BIM, seguindo normas técnicas específicas.
- Serviço: Projeto Hidrossanitário em BIM
Instalações
Instalações — Casa Térrea
Desafio: Compatibilizar instalações hidrossanitárias e elétricas com a estrutura.
Solução: Projeto de instalações desenvolvido em modelo BIM residencial.
- Serviço: Projeto Hidrossanitário em BIM
Estruturas
Passarela Aérea
Desafio: Garantir segurança estrutural em passarela suspensa de madeira.
Solução: Dimensionamento estrutural com verificação de estabilidade e vibração.
- Serviço: Projetos Estruturais
BIM / As-Built
Prédio Residencial
Desafio: Coordenar disciplinas estrutural, elétrica e hidrossanitária em edifício multipavimento.
Solução: Modelagem BIM federada do projeto estrutural à fachada final.
- Serviço: Compatibilização de Projetos
Metodologia
Fluxo de trabalho BIM
Um processo estruturado que garante consistência entre projeto, coordenação e obra, do início ao as-built.
1. Modelagem
Criação dos modelos disciplinares (arquitetura, estrutura, instalações) com nível de detalhe definido no BEP.
2. Compatibilização
Federação dos modelos e detecção de interferências (Clash Detection) com relatórios técnicos periódicos.
3. Quantitativos
Extração automatizada de quantitativos e insumos diretamente do modelo, com rotinas de automação.
4. Documentação
Geração de pranchas, memoriais e documentação executiva alinhada ao modelo final validado.
Depoimentos
O que dizem sobre a Plano BIM
"Com os projetos em BIM da Plano BIM, conseguimos antecipar problemas que só apareceriam na obra."
"Clareza, organização e segurança técnica. O projeto chegou pronto para executar."
Contato
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